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Ferienwohnung Rudolph

Außenansicht
Großer Süd-Balkon
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
Karte
Wichtige Daten
Nummer:ON0881
Objektart:Ferienwohnung
Standort:Sanddornweg 35a
17454 Zinnowitz
Region:Insel Usedom
Wohnfläche:ca. 110 qm
Zimmer:4,0
Personen:max. 6
Preis:ab 65,00 Euro
Mietdauer:ab 4 Tage
Belegung:Jahresplan
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Gastgeber Helmut Rudolph

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Freie Termine
  • 09.08.2022 bis 01.10.2022
  • 15.10.2022 bis 27.12.2022
  • 01.01.2023 bis 31.12.2023
Anfragen | Preise | Bildergalerie | Belegung | Karte | Neue Suche
Beschreibung
Das 2011 fertig gestellte Haus mit der hellen Ferienwohnung liegt zentral zum Ortszentrum, zum Strand und zum Bahnhof. Diese sind innerhalb von ca 5 Minuten (Strand 10 Minuten) fußläufig zu erreichen. Da auch alle weiter entfernten Ziele wie Heringsdorf, Swinemünde (Polen) oder Greifswald und Stralsund gut mit der Bäderbahn zu erreichen sind, ist ein Auto im Urlaub nicht erforderlich. Auch die Fahrradwege sind gut ausgebaut.
Der breite goldgelbe Strand ist wie aus dem Bilderbuch. Km-lange Strandwanderungen oder stundenlanges Liegen im Sand mit oder ohne die spielenden Kinder lassen da echtes Urlaubsfeeling aufkommen.
Die Wohnung im 2-Familienhaus erreicht man über eine relativ flach geneigte Außentreppe mit Zwischenpodest. Sie verteilt sich über 2 Etagen, dem OG und dem DG und eignet sich ideal für 6 Personen (plus Kleinkind im Babybett). Sie ist hochwertig eingerichtet.
Highlights sind:
- WLan (kostenlos, streamen möglich) und ein Lan-Anschluss (Kabel mitbringen wenn nötig, Anschluss in der Diele)
- Lage (ruhig am Ende einer Sackgasse, verkehrsgünstig, zentral und strandnah)
- 2 Bäder + 3 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Südbalkon und Garten-Sitzecke.

Im OG ist der Eingang der ca 110 qm großen Wohnung mit der Diele und dem angrenzenden Treppenhaus. Dieser Bereich ist großzügig und geht über die gesamte Hausbreite. Links der Diele liegt das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und dem Südbalkon. Im Wohnzimmer ist ein 42" Flach-TV. Auf der anderen Seite der Diele liegt die gut ausgestattete Küche mit Filter für Kaffe, Kaffee-Pad-Maschine (Senseo) und dem weiter beschriebenen Zubehör. Die Diele weiter durch ist das größte Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Doppelbett (b=1,8m, Fußteil offen, gute Matratzen). Daneben liegt das große Bad mit Badewanne, Dusche, großem Waschbecken, WC und Handtuchheizung. Dort befindet sich auch ein Schrank mit Reinigungsutensilien (Besen, Staubsauger usw).

Über die Treppe im Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoß. An der Galerie entlang führt der Weg ins kleine Bad mit Dusche, WC und kleinem Waschtisch. Hinter dem Badeingang führt die Diele in die beiden Schlafzimmer. Aufgrund ihrer Lage sind diese ein wenig abgeschirmt von den anderen Geräuschen in der Wohnung. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (b=1,6m), einem Kleiderschrank und einem 32" Flachbild-TV ausgestattet. Das andere Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten (b=0,9m), einen kleinen Kleiderschrank und eine größere Kommode. Unter der Schräge können die Platzverhältnisse -insbesondere im Schlafzimmer 3- je nach Größe und Beweglichkeit etwas beengt sein (es gab mal eine Beschwerde in 10 Jahren wegen fehlendem Hinweis; ich selbst (1,83m, 120 kg und 68a) habe keinerlei Probleme).

Eigene Fahrräder können unter dem Mittelpodest der Außentreppe untergestellt werden. Das Podest wird von massiven Stahlstützen getragen, an die die Fahrräder mit den für den Versicherungsschutz erforderlichen starken Ketten abgeschlossen werden können. Die schwere Stahlstützen dürften auch gleichwertig sein, mit den von Versicherungen geforderten Mauerwerksankern. Der Abstellplatz ist relativ versteckt für Außenstehende.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Fahrradvermieter. Preise 2020 ca 6-10 €/d, je nach Qualität..

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz am Haus. Ein zweites Auto findet auch noch Platz, wenn es nicht zu lang ist (wir haben selbst Passat und Golf, also ca 9 m, das geht noch).

Tiere (Tierhaar-Allergie) und Rauchen sind nicht gestattet.

Die Schlüsselübergabe erfolgt mittels Tresor. Sollten Sie eine persönliche Schlüsselübergabe wünschen, empfängt Sie ein Mitarbeiter der Fa am Objekt. Dieser Service ist kostenpflichtig.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in zentraler - aber ruhiger - Lage des bewohnten Ortes Zinnowitz. (keine Ferienhaussiedlung, die im Winter ausgestorben ist).
Sie ist in fußläufiger Entfernung zum Strand und Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Roßmann, Kika und Fachgeschäften, wie Bäckereien) gelegen.
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Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Bahnhof Zinnowitz befindet sich in 400 Meter Entfernung. Alle Badeorte auf der Insel sind mit der Bahn oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Züge fahren sehr oft, zum Teil mehrfach in der Stunde.
Es führt ein Radweg an der Küste entlang (größtenteils im Wald) bis nach Swinemünde/Polen (ca 35 km) oder andere Richtung nach Peenemünde (ca 20 km). Das Fahrrad kann man auf dem Rückweg auch mit in die Bahn nehmen-keine Anmeldung erforderlich.
Weitere Daten im ÜberblickEntfernungen
Grundstücksfläche:auf AnfrageAuto: Nicht erforderlich
Anzahl der Schlafzimmer:3Strand:600 m
Anzahl der Badezimmer:2Wasser:600 m
Anzahl der Etagen:2Restaurant:400 m
Etage:1. Obergeschoss und SpitzbodenCafe:400 m
Anreisetag: auf Anfrage Supermarkt:300 m
Anreisezeit:16 UhrBahnhof:Bahnhof Zinnowitz (400 m)
Abreisezeit:9 UhrFähre:keine Angabe
  Flughafen:keine Angabe
  Therme mit Sauna (Zugang zum Meer):500 m
Ausstattung
Küche: Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr/Besteck
Bad: Duschbad, Wannenbad
Außen: PKW-Stellplatz, Balkon
Zimmer: TV (Sat/Kabel), Radio/Hifi, Internet
Annehmlichkeiten: -
Sonstiges: Nichtraucher, kinderfreundlich
Hinweise zur Ausstattung
Die Fußbodenheizung schafft auch in der Übergangs- und der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme.
Die gesamte Wohnung ist allergikerfreundlich mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Zusätzlich zu der oben angegebenen Ausstattung ist ein Babybett vorhanden. Es ist im Kleiderschrank des unteren Schlafzimmers, zusammen gelegt; bitte Bettwäsche und Matratze hierfür mitbringen. Ein Baby-Hochstuhl ist im Wz verfügbar. Die Küche ist weiter noch mit einem Toaster ausgestattet.
Im Wohnzimmer steht ein 42" Flach TV. Im Schlafzimmer oben mit dem Doppelbett (b=1,6m) ist ein zusätzlicher Flach-TV 32" vorhanden.
Der große Esstisch in der Essecke des Wohnzimmers reicht für 6-7 Personen und kann darüber hinaus noch erweitert werden. Die Erweiterungsplatte steht im Utensilienschrank im großen Bad. Dort stehen auch noch 2 Klappstühle für Besucher*innen.
Die Platzverhältnisse im Dachgeschoß sind aufgrund der Schräge für sehr große Personen, insbesondere im SZ 3, etwas beengt (s. auch Fotos).
Handtücher und Bettwäsche können kostenpflichtig hinzu gebucht werden (Betten werden nicht bezogen).

ZeitraumMindestaufenthaltPreis für MindestaufenthaltPreis für weitere Nacht
25.06.2022 bis 21.08.2022 ab 6 Nächte6 Nächte / 1.095,00 Euro 160,00 Euro
22.08.2022 bis 27.08.2022 ab 6 Nächte6 Nächte / 975,00 Euro 140,00 Euro
28.08.2022 bis 29.09.2022 ab 4 Nächte4 Nächte / 495,00 Euro 90,00 Euro
30.09.2022 bis 05.11.2022 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
06.11.2022 bis 21.12.2022 ab 4 Nächte4 Nächte / 395,00 Euro 65,00 Euro
22.12.2022 bis 27.12.2022 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
28.12.2022 bis 31.12.2022 ab 4 Nächte4 Nächte / 715,00 Euro 145,00 Euro
04.01.2023 bis 09.04.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 395,00 Euro 65,00 Euro
10.04.2023 bis 23.04.2023 ab 5 Nächte5 Nächte / 585,00 Euro 90,00 Euro
24.04.2023 bis 24.04.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 395,00 Euro 65,00 Euro
25.04.2023 bis 24.05.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
25.05.2023 bis 28.05.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 575,00 Euro 110,00 Euro
29.05.2023 bis 02.06.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
03.06.2023 bis 07.06.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 575,00 Euro 110,00 Euro
08.06.2023 bis 24.06.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
25.06.2023 bis 21.08.2023 ab 6 Nächte6 Nächte / 1.095,00 Euro 160,00 Euro
22.08.2023 bis 27.08.2023 ab 6 Nächte6 Nächte / 975,00 Euro 140,00 Euro
28.08.2023 bis 29.09.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 495,00 Euro 90,00 Euro
30.09.2023 bis 05.11.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 475,00 Euro 85,00 Euro
06.11.2023 bis 21.12.2023 ab 4 Nächte4 Nächte / 395,00 Euro 65,00 Euro

Preise

Freie Termine

  • 09.08.2022 bis 01.10.2022
  • 15.10.2022 bis 27.12.2022
  • 01.01.2023 bis 31.12.2023
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Datum der Abreise:
Anzahl der Personen:
    - davon Kinder: im Alter bis Jahre
    - davon Kinder: im Alter bis Jahre
    - davon Kinder: im Alter bis Jahre
Zusatzleistungen: Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher): 24,00 Euro pro Person [ab 2 Übernachtungen 24,00 Euro pro Person]
 

Zusatzkosten

  • Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher): 24,00 Euro pro Person [ab 2 Übernachtungen 24,00 Euro pro Person] (optional)
  • Kinderhochstuhl (0 buchbar): inklusive
  • Kaution: 200,00 Euro pro Objekt
  • Kurtaxe: 2,50 Euro pro Person
  • Mindestmietdauer: ab 4 Tage

Hinweise zum Preis

  • Es ist eine Kaution in Höhe von 200 € mit der Schlußzahlung zu hinterlegen. Diese wird nach der Abnahme der Wohnung wieder erstattet, sofern keine Schäden, die über die normale Nutzung hinaus gehen, entstanden sind. Die Meldung der Wohnungsverwaltung vor Ort (Fa DUN) ist hier maßgebend.
  • Die Kurtaxe beträgt pro Erwachsener 2,50 €/Tag in der Zeit vom 1.5. bis 31.10. In der übrigen Zeit werden 1,50 €/Tag pro Erwachsener (ab dem 17. Lebensjahr) erhoben. Kinder sind frei. Die Erhebung erfolgt durch die Firma DUN (Hausverwalterin). Hierfür bitte ich ihr die Daten (Geburtsdatum und Wohnort aller Urlauber/Wohnungsnutzer) 14 Tage vor Anreise per Mail mitzuteilen, damit die Kurkarten im Vorfeld erstellt werden können. Die Mailadresse wird Ihnen nach Restzahlung mitgeteilt.
  • Preisrabatte für längere Aufenthalte (ab 14 Tage) außerhalb der Hauptsaison auf Nachfrage.
  • Bettwäsche und Handtücher können zum Preis von 15,00 €/Set auch nachträglich, mindestens aber 2 Tage vor Anreise bei Verwalter (Fa DUN) bestellt werden.

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